Venta Depto Mod A 1 Recámara en Fracc Montealbán, Mérida | Inversión Premium

Urban Condos — 1-Habitación en Montealbán

Ubicación: Montealbán — Norte de Mérida (zona exclusiva y de alta plusvalía).
Proyecto: Conjunto de 50 departamentos distribuidos en 7 niveles.
Entrega estimada: Junio 2027.
Precio desde: $2,815,000 MXN. 🏷️

Descripción

Urban Condos es un desarrollo urbano pensado para la vida moderna en Montealbán: departamentos compactos y bien aprovechados (desde 51.06 m²), con amenidades premium y diseño que maximiza confort y rentabilidad. Ideal tanto para vivir como para invertir (renta tradicional o Airbnb). 📈🏡

Información clave

Unidades: 50

Metros por unidad: Desde 51.06 m² (construcción)
Precio desde: $2,815,000 MXN
Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
Enganche / Financiamiento: 10% + 10% en dos pagos + 15% diferido en mensualidades
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 MXN
Fondo de reserva: 3 meses de cuota de mantenimiento

Equipamiento (incluido)
Parrilla eléctrica y campana
Calentador eléctrico (boiler)
Carpintería en cocina y closets semi-vestidos
Cancel fijo de cristal templado en baños
Mueble bajo lavabo

Paneles solares para áreas comunes ☀️

Amenidades destacadas
Lobby de acceso
Terraza Roof & Area Grill 🍸
Piscina y asoleadero 🏊‍♀️
Cowork y Sport Bar (espacios de convivencia y trabajo) 💼
Pet Park + Pet Spa 🐾
Delivery Locker (paquetería)
Acceso QR & elevador
Estacionamiento para bicicletas 🚲

Modelos (1 habitación / flex según modelo)

Planteamiento resumido por modelo — todos pensados para optimizar espacio y funcionalidad.

MODELO A — 18 unidades
Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Área de lavado • 1 recámara con baño completo • Clóset semi vestido • Balcón.

Ventajas de la ubicación

Montealbán: zona exclusiva, céntrica y con alta plusvalía.
Acceso inmediato a servicios: centros comerciales, restaurantes, hospitales y oferta cultural del norte de Mérida.
Excelente demanda para renta (ejecutivos, estudiantes, viajeros de negocio y turismo).
Producto atractivo para portafolios patrimoniales y operadores de Airbnb por la combinación de amenidades y lock-off. 📍

Advertencias y notas legales
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar; se informará antes de la firma.
Los precios publicados son referenciales y no constituyen oferta vinculante; la desarrolladora puede modificarlos sin previo aviso.
Precios no incluyen gastos por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos notariales, impuestos u otros cargos relacionados.

IMPORTANTE: EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL MODELO A EN EL NIVEL 2

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