Terreno en venta Calderón de la Barca, Polanco - Con uso de Suelo

(RER) Terreno en venta en Polanco con extraordinario potencial de desarrollo para proyecto residencial de lujo, ubicado en una de las zonas con mayor demanda, exclusividad y plusvalía de la Ciudad de México.

Gracias a su uso de suelo y dimensiones, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan desarrollar departamentos premium en uno de los corredores residenciales más sólidos y cotizados del mercado.

El predio cuenta actualmente con una construcción de aproximadamente 500 m² de fácil demolición y sin árboles al interior, permitiendo optimizar tiempos y viabilidad para un nuevo proyecto.

Características del terreno:
• Superficie de terreno: 465 m²
• Construcción existente: 500 m²
• Frente: 15 metros
• Fondo: 31 metros

Uso de suelo:
• Habitacional
• 4 niveles permitidos
• 30% de área libre
• Viviendas mínimas de 150 m²

Potencial de desarrollo:
• Hasta 8 departamentos de lujo
• Superficie máxima construible: 1,299.20 m²
• Planta baja: 324.80 m²
• Área libre mínima: 139.20 m²

La ubicación ofrece conectividad inmediata y cercanía con algunos de los puntos más exclusivos de Polanco:
• Antara Fashion Hall
• Miyana
• El Palacio de Hierro Polanco
• Metro Polanco
• Corporativos, restaurantes y comercios premium

Polanco continúa consolidándose como uno de los mercados residenciales más exclusivos y con mayor absorción para desarrollos boutique de lujo, garantizando alta demanda y excelente potencial de valorización.

Ideal para:
• Desarrollo residencial premium
• Departamentos boutique de lujo
• Inversión patrimonial
• Proyecto de alta rentabilidad

Toda la documentación se encuentra en regla y lista para operación.

Una oportunidad única para desarrollar en una de las mejores ubicaciones de Polanco.