Terreno en Dzityá, Mérida

📍 EN VENTA: TERRENO DE 1 HECTÁREA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Ubicación estratégica • Alta plusvalía • Ideal para desarrollos habitacionales o comerciales

📐 Características del Terreno:

Superficie total: 10,000 m² (1 hectárea)
Ubicación: A pie de avenida principal en Dzityá
Topografía: Terreno plano y regular
Uso ideal: Desarrollo habitacional, comercial, mixto, bodegas premium o proyecto vertical de baja densidad
Servicios cercanos: Energía eléctrica, fibra óptica, comercios, desarrollos modernos y accesos pavimentados

📍 Ubicación Privilegiada:

Dzityá es una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en la zona norte de Mérida, reconocida por su desarrollo urbano acelerado, conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad:
A 5 minutos del Periférico Norte
A 10 minutos de Vía Montejo, Galerías Mérida y Harbor Lifestyle Mall
A 15 minutos de City Center
A 20 minutos de la costa Yucatán (Progreso)

La ubicación a orilla de avenida lo convierte en un terreno ideal para proyectos de alta visibilidad y con demanda continua.

📈 Plusvalía y Potencial de la Zona:

Dzityá es actualmente una de las zonas más dinámicas del norte de Mérida debido a:
Crecimiento habitacional exponencial, con múltiples privadas residenciales de nivel medio-alto y alto.
Incremento constante en el valor del suelo, impulsado por su cercanía a centros comerciales, hospitales, universidades y corredores de servicios.
Llegada de nuevas inversiones comerciales, restaurantes y conceptos de entretenimiento.
Zonas colindantes con desarrollos premium, lo que garantiza un entorno de alto valor para proyectos futuros.
La demanda inmobiliaria en Dzityá continúa en aumento, consolidándola como un punto clave para desarrolladores e inversionistas.

💼 Oportunidades Económicas:

Este terreno ofrece un escenario ideal para proyectos con gran retorno de inversión:
Desarrollo de privadas residenciales
Complejos de townhouses o departamentos boutique
Plazas comerciales o corredores gastronómicos
Bodegas premium o naves de almacenamiento
Proyectos mixtos (comercio + vivienda)
La ubicación sobre avenida principal es un valor agregado que facilita el acceso, atrae flujo constante y eleva la rentabilidad del proyecto que se construya.

🌟 Conclusión:

Un terreno de una hectárea en Dzityá, sobre avenida, es una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar una propiedad con alto potencial de crecimiento, demanda garantizada y proyección a largo plazo en una de las zonas más importantes del norte de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.