Se vende casa en Centro Sur, Querétaro.

Casa en venta en Claustros del Sur, Centro Sur, Querétaro
Propiedad residencial con distribución funcional, especificaciones completas y ubicación consolidada dentro de uno de los corredores con mejor conectividad de la ciudad.

Datos generales
• Terreno: 300 m²
• Construcción: 260 m² habitables (312 m² totales)
• Antigüedad: 18 años
• Mantenimiento: $2,050 MXN mensuales

Configuración arquitectónica
• 4 recámaras con baño completo y vestidor (programa completo sin adaptaciones)
• Recámara principal de mayor metraje con sistema de climatización (minisplit)
• Área social con sala de gran formato y chimenea
• Comedor independiente
• Cocina equipada con antecomedor integrado
• Medio baño en planta baja
• Espacios complementarios: sala de TV, oficina privada y cuarto de blancos

Infraestructura y servicios
• Cisterna de 5,000 litros + tinaco (redundancia en almacenamiento de agua)
• Sistema de gas estacionario de 300 litros
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado independiente
• Patio de tendido
• Bodega de almacenamiento

Exterior y capacidad
• Terraza posterior
• Jardín frontal y lateral
• Estacionamiento para 3 vehículos (capacidad ampliable hasta 6)

Entorno residencial
• Fraccionamiento cerrado con control de acceso y vigilancia
• Casa club con piscina techada (uso todo el año)

Ubicación
Centro Sur destaca por su conectividad inmediata a vialidades principales, así como cercanía a hospitales, servicios, centros comerciales y zonas corporativas, reduciendo tiempos de traslado y optimizando la operación diaria.

Análisis de valor
Propiedad con atributos que privilegian la funcionalidad: programa arquitectónico completo, infraestructura hidráulica suficiente, espacios amplios y bajo nivel de intervención requerida. Ideal para compradores que buscan estabilidad, facilidad operativa y una ubicación consolidada.