OFICINAS en RENTA en Huixquilucan. Estado de México

Inmueble de usos mixtos conformado por 9 niveles de oficinas corporativas y 2 niveles de Centro Comercial. Exhibe una arquitectura minimalista y contemporánea que permite el acceso a luz natural gracias a los ventanales que cubren el edificio.

Los espacios son entregados en obra gris, por lo que permiten el desarrollo de interiores de acuerdo a las necesidades y requerimientos de cualquier negocio.

Espacios disponibles desde 328.49m2 hasta 1,998.16m2
Precio por m2 $340 + mantenimiento $60 mas IVA

* 1 cajón de estacionamiento por cada 30m2 se encuentra incluido en el precio de renta.
- Para 328.49m2 son 11 cajones de estacionamiento.
- Para 1,998.16m2 son 67 cajones de estacionamiento.

NÚCLEO CENTRAL:
- Sistema de aire acondicionado
- Baños para hombres y mujeres
- 4 elevadores para 19 personas
- Vestíbulo central de elevadores
- 2 escaleras de emergencia presurizadas
- Verticales para instalaciones

S E G U R I D A D
- Sistema de control de acceso peatonal y vehicular.
- Sistema de circuito cerrado de Televisión (CCTV).
- Seguridad los 365 días del año, las 24 horas del día.
- Planta de emergencia
- Sistema contra incendios en áreas comunes.
- Dos escaleras de emergencia y montacargas

E S T A C I O N A M I E N T O
- Acceso independiente a centro comercial
- 65% de lugares individuales
- 100% asignados
- Ingreso por medio de plumas con lector de tarjetas

Especificaciones técnicas:
- Estructura: Postensada
- Entrepiso: 4.50m
- Electricidad: 70 watts / m2
- Leed: Core & Shell Certificación Plata
- Núcleo central: 4 Elevadores + 1 Montacargas + 2 Escaleras de emergencia+ Baños para hombres y mujeres + Verticales de instalaciones.
- Aire Acondicionado: Puntas de conexión de agua helada para instalación de manejadoras de aire acondicionado, inyección y extracción de aire.
- Sistema contra incendios: Puntas de conexión de agua presurizada a pie de local para instalación de rociadores por parte del inquilino.

Requisitos:
- 1 mes de renta corriente.
- 2 meses de depósito.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen.
- Seguro de responsabilidad civil.