NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN VILLA DEL CAMPO TIJUANA

Ubicada en Paseo del Campo, Villa del Campo, Tijuana, esta nave industrial de gran formato es ideal para empresas que requieren amplios espacios para manufactura, logística o distribución, con una configuración diseñada para operaciones de alto volumen y eficiencia.

Su ubicación permite conectividad ágil hacia los principales corredores industriales de la ciudad, así como acceso estratégico hacia la frontera y rutas regionales clave.

Características de la Nave
- Superficie de terreno: 25,529 m²
- Superficie total disponible: 15,492 m²
- Área de bodega / manufactura: 15,036 m²
- Área de oficinas y baños: 413 m²
- Caseta de vigilancia: 12 m²
- Cuarto de bombas: 30 m²
- Altura libre mínima: 9.75 metros
- Andenes de carga: 12
- Rampas de acceso (drive-in): 2
- Cajones de estacionamiento: 123
- Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras
- Iluminación: según requerimiento
- Techo: lámina KR-18 calibre 24
- Construcción: muros tilt-up
- Espesor de piso: 15 cm (concreto de alta resistencia)
- Skylights: incluidos
- Dimensión de bahías estructurales: aproximadamente 12 m x 21.5 m
- HVAC: en área de oficinas
- Subestación eléctrica: disponible según requerimiento

Ventajas Competitivas
- Nave de gran escala ideal para operaciones industriales de alto volumen
- Excelente proporción de andenes y rampas para logística intensiva
- Altura que permite optimizar almacenamiento vertical
- Infraestructura lista para ocupación inmediata
- Ubicación estratégica con conectividad a principales vialidades

Esta propiedad es especialmente atractiva para empresas que buscan centralizar operaciones o expandir capacidad instalada en Tijuana. Su configuración permite eficiencia en flujos logísticos, reducción de tiempos operativos y escalabilidad en procesos.

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