NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN EL GANDUL TIJUANA

Nave industrial en renta ubicada en Paseo del Campo, El Gandul, Tijuana, dentro de uno de los corredores industriales de mayor crecimiento de la ciudad, junto a planta Toyota, ideal para operaciones de manufactura, logística y supply chain.

El inmueble cuenta con 49,286 m² de área techada, con posibilidad de divisibilidad, diseñada para empresas que requieren infraestructura moderna, eficiencia operativa y alta capacidad eléctrica.

Superficie
- Área techada total: 49,286 m²
- Área de oficinas (mezzanine): prevista entre 1% y 3%
- Nave divisible por módulos

Especificaciones técnicas
- Altura libre: 12.5 metros
- Techo KR-18 (lámina engargolada)
- Piso de concreto reforzado de 15 cm
- Resistencia de piso: 6 ton/m²
- 33 andenes de carga
- 12 knock-outs para expansión de andenes
- 1 rampa por módulo
- 5% de iluminación natural (skylights)
- Iluminación LED
- Sistema de ventilación: 2 cambios de aire por hora
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Capacidad eléctrica disponible: 7,300 kVA

Infraestructura y operación
- 350 cajones de estacionamiento
- 2 casetas de seguridad (una ya operando)
- Seguridad 24/7
- Diseño logístico eficiente para tráiler y transporte pesado
- Ubicación estratégica para proveeduría automotriz y manufactura

Zona industrial junto a Toyota y con conectividad a corredores principales de manufactura.

Precio de renta
Disponibilidad y precio: a consultar

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