LOCAL COMERCIAL 3 EN RENTA O VENTA PLANTA BAJA AVANTA GARDENS QUERETARO

🏢 Local Comercial en Planta Baja — Venta o Renta en Centro Sur Querétaro
Este local de 335.79 m² en planta baja ofrece una oportunidad excepcional para instituciones financieras, servicios especializados o inversionistas que buscan rentas garantizadas en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de la ciudad.
📍 Ubicación Privilegiada
• En el corazón de Centro Sur Querétaro, sobre Avenida Luis Vega y Monroy, eje vial que conecta con CDMX, Celaya y San Luis Potosí.
• Frente al Hospital de la Mujer y el Niño, Estadio Corregidora, zonas residenciales C y +C, y centros de gobierno.
• Junto a una marca ancla de prestigio internacional, lo que garantiza alto flujo peatonal y visibilidad constante.
🚗 Comodidad y Accesibilidad
• Más de 2,300 cajones de estacionamiento distribuidos en tres niveles.
• Acceso inmediato a principales vías de comunicación y transporte.
🔗 Conectividad Estratégica
• Ubicado sobre un eje vial nodal que enlaza múltiples zonas clave de la ciudad.
• Flujo constante de usuarios provenientes de zonas residenciales, hospitales, oficinas gubernamentales y centros deportivos.
• Excelente conexión hacia Ciudad de México, Celaya y San Luis Potosí, lo que amplía el alcance comercial y operativo.
💼 Ideal para:
• Instituciones financieras, aseguradoras, consultorías, coworkings y servicios especializados.
• Inversionistas que buscan propiedades con alta demanda y rentabilidad comprobada.
Disponible en venta o renta, este espacio combina visibilidad, conectividad y prestigio, convirtiéndose en un activo de alto valor para operación directa o inversión patrimonial.

Los precios son vigentes al mes de Octubre del 2025 y pueden variar sin previo aviso.