EN VENTA EL GRAN AUTODROMO DE MERIDA YUCATAN

En mercados donde cada vez es más difícil encontrar grandes extensiones con ubicación estratégica, conectividad y capacidad real de transformación urbana, surgen activos que no solo se compran: se capitalizan a largo plazo.

El Autódromo Yucatán Emerson Fittipaldi representa una de las reservas territoriales privadas más relevantes del sureste mexicano, ubicada dentro de la zona de expansión natural de Mérida, una ciudad que concentra crecimiento sostenido, migración patrimonial, inversión nacional e internacional y una demanda creciente de proyectos residenciales, verticales, comerciales y de usos mixtos.

Con más de 307,000 m2 de superficie total, este activo ofrece una escala poco común para desarrolladores que buscan crear proyectos de alto impacto con visión de largo plazo. Su configuración, dimensiones y ubicación permiten conceptualizar un master plan de gran formato orientado a comunidades residenciales premium, desarrollos verticales, branded residences, complejos comerciales, centros de entretenimiento, hospitality, parques corporativos o proyectos integrales de usos mixtos.

La ventaja competitiva de esta propiedad no está únicamente en la tierra, sino en el posicionamiento y valor estratégico que ya posee. Actualmente opera como uno de los complejos automovilísticos más reconocidos del país, generando presencia mediática, flujo constante de visitantes y reconocimiento regional, elementos que pueden integrarse como parte de una estrategia de desarrollo con identidad y diferenciación de mercado.

El terreno cuenta con aproximadamente 297 metros lineales de frente y más de un kilómetro de fondo, permitiendo etapas de desarrollo independientes, diversificación de producto y escalabilidad operativa. Su dimensión abre posibilidades que hoy son prácticamente imposibles de replicar cerca de Mérida debido al crecimiento acelerado de la región y la fragmentación del suelo disponible.

Para grupos desarrolladores, family offices, fondos inmobiliarios o inversionistas institucionales, esta propiedad representa la oportunidad de tomar posición en un activo de gran escala dentro de uno de los mercados con mayor proyección del país, en un momento donde la expansión urbana y la demanda de proyectos de alto nivel continúan aumentando.

Características principales:

Superficie total de terreno de 307,923.12 m2
Pista profesional de 3.4 km
45,000 m2 de pista
20,240.46 m2 de gradas y accesos
156,038.62 m2 de trampas de arena
30,510.07 m2 de áreas verdes
Circuito de Go-Karts
40,000 m2 de estacionamiento
Puente vehicular y de carga de 3.20 metros de altura

La comercialización y negociación de esta propiedad se realizará mediante reuniones privadas entre propietarios e inversionistas calificados.