Casa en venta en Paseos de Opichén ✨ Ideal para 1er hogar o inversión

Ubicada al poniente de Mérida, en una zona tranquila y de fácil conexión, esta casa de una planta es ideal para quienes buscan comodidad o una oportunidad de inversión.

Terreno: 160 m² (1,722.22 ft²)

Construcción: 59.09 m² (636.03 ft²)

Distribución: 2 habitaciones, 1 baño completo, sala–comedor, cocina, área de lavado

Equipamiento: cocina integral con estufa y campana, 1 aire acondicionado, campana, mantenimiento al día.

Estacionamiento: 2 cajones sin techar

Ventajas de ubicación:
Acceso rápido al anillo periférico, facilitando conexión con toda la ciudad

Cercanía a escuelas públicas y privadas, tiendas de conveniencia y supermercados
A pocos minutos de unidades médicas, farmacias y servicios esenciales
Conexión directa a avenidas principales que llevan al centro de Mérida
Zona de actividad logística cercana, con presencia de centros de distribución (CEDIS) de importantes empresas en el corredor periférico poniente

Formas de pago aceptadas:

Créditos bancarios

INFONAVIT

Recursos propios

Situación legal:

✅ Libre de gravamen

✅ Lista para escriturar

Precio: $1,500,000 MXN

Condiciones de comercialización (dinámica de la operación):

Apartado/apartado: Se acostumbra solicitar un monto entre el 1% al 2% del valor del precio pactado (≈ $15,000 – $30,000 MXN), según negociación.

Promesa de compraventa (si es el caso): Generalmente se cubre entre el 10% al 20% del valor al firmarse, dependiendo del tipo de pago o crédito (≈ $150,000 – $300,000 MXN).

Saldo restante: Se liquida en la escritura pública.

📌 La propiedad se vende sin muebles.

Leyenda informativa obligatoria:

De acuerdo a la norma oficial mexicana NOM-247-SE-2021, el precio y la disponibilidad pueden variar o cambiar sin previo aviso. Las imágenes y acabados pueden variar respecto a la propiedad.