Casa de autor en Cañadas del Arroyo, 4 recámaras, 3 baños

Residencia Moderna en Cañadas del Arroyo, Corregidora, esta propiedad combina diseño vanguardista, acabados de alta calidad y una distribución funcional para una vida de confort y sofisticación.

Situada en Corregidora, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, esta residencia ofrece acceso inmediato a los mejores servicios y vías de comunicación.

Cercanía con colegios de prestigio como Fontanar, Wexford, Victor Frankl, Plenus y Tec Milenio.

Centros comerciales cercanos: A minutos de Plaza Citadina, Paseo Querétaro y Plaza Constituyentes, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y entretenimiento.

Tiendas de autoservicio: Fácil acceso a HEB, Fresko y La Comer para una experiencia de compra conveniente y exclusiva.

Conectividad excepcional: Rápida movilidad gracias a vialidades principales como Boulevard Metropolitano, Prolongación Constituyentes y Libramiento Surponiente, asegurando desplazamientos ágiles dentro de la ciudad.

Características de la Propiedad
Terreno: 160 m²
Construcción: 195 m²

Planta Baja
Moderna cocina equipada de concepto abierto, con cubiertas de granito y luz LED indirecta.
Sala con doble altura, proporcionando amplitud y luminosidad.
Comedor con vista al jardín.
Recámara o estudio, ideal para home office o visitas.
Baño completo con acabados de lujo.
Jardín trasero, perfecto para reuniones o momentos de relajación.
Área de lavado techada.
Pasillo de servicio.
Cochera para dos autos.

Planta Alta
Sala de TV con espacio ideal para entretenimiento familiar.
Dos recámaras secundarias con closets de piso a techo.
Baño completo compartido.
Recámara principal con vestidor amplio y baño completo con doble ovalín y área de WC y regadera dividida.

Diferenciales que Elevan tu Estilo de Vida
Estructura de alta calidad: Cimentación con mamposteo y construcción con ladrillo rojo sólido, garantizando mayor aislamiento térmico y durabilidad.
Eficiencia y tecnología: Instalaciones listas para aire acondicionado en todas las recámaras.
Sustentabilidad y ahorro: Preparación oculta para calentador solar.

Acabados de lujo: Cubiertas de granito en cocina y baños, garantizando elegancia y resistencia.
Protección garantizada: Impermeabilización de azotea con ladrillo especial para mayor durabilidad y aislamiento térmico.
Un Entorno Exclusivo y Seguro

Cañadas del Arroyo es un fraccionamiento con seguridad y acceso controlado las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Su entorno natural y diseño urbanístico ofrecen un equilibrio perfecto entre modernidad y calidad de vida, en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro.

Descubre una residencia que combina lujo, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

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