Description

ENTREGA INMEDIATA
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Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y flujo garantizado.

Este edificio rentado al 100% representa una de las oportunidades más sólidas del mercado inmobiliario en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, así como sus contratos vigentes, lo convierten en una inversión segura y de alta plusvalía.

Ubicación Premium:
En San Antonio Abad, una de las zonas más conectadas y con mayor densidad comercial, laboral y estudiantil de la CDMX.
Con accesos directos a Viaducto, Calzada de Tlalpan y Eje Central, garantiza una excelente visibilidad y conectividad.

Características:
-Terreno: 1,050 m²  
-Construcción: 6,750 m²
-Ocupación: 100% rentado  
-Contratos vigentes
-CAP Rate del 5.3%
-Cuenta con estacionamiento
-Local 1: 484.88 m2
-Local 2: 130 m2
-Local 3: 130 m2
-Oficina 1: 543.06 m2
-Oficina 2: 480 m2
-Oficina 3: 1000 m2
-Oficina 4: 1000 m2
-Oficina: 5: 350 m2

Algunas de las tiendas/servicios que se encuentran en el edificio son:
-Tiendas OPTIMA
-ILUSIÓN
-FONACOT
-CALL CENTER
-DISTRIBUIDORA SHINE

Ventajas principales:
-Flujo constante y rentabilidad inmediata
-Contratos activos con inquilinos consolidados
-Documentación completa y lista para escriturar
-Ubicación estratégica con gran demanda

Ideal para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento patrimonial

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.