Description

Situado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, excelente conectividad hacia periférico, hospitales, universidades y servicios premium, comodidades cercanas a minutos de plazas comerciales como Harbor, la Isla, a poca distancia de escuelas y restaurantes.
Entorno Seguro y Planeación Urbana
Desarrollo cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso, calles amplias, urbanización moderna y planeada para ofrecer comodidad y seguridad.

Distribuciones funcionales para familias, parejas o inversión.
Materiales de calidad y acabados premium.
Alta Plusvalía y Proyección a Futuro
La zona norte de Mérida continúa en expansión, lo cual incrementa el valor de la propiedad año con año.
Ideal para inversión en renta a largo plazo, vivienda familiar o patrimonio.
Ambiente Tranquilo y Familiar
Perfecto para quienes buscan un estilo de vida cómodo, seguro y rodeado de naturaleza.
Comunidad organizada y entorno residencial de bajo ruido.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
-Niveles: 2 plantas
-Habitaciones: 3 recámaras + estudio o 4 recamaras + estudio
-Baños: 3.5 baños o 4.5 baños
-Estacionamiento: 3 vehículos
-Jardín / patio: amplio, con piscina
-Orientación y ventilación natural

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:

-Cochera para 2 autos
-Sala de doble altura (según modelo)
-Comedor amplio con vista al jardín
-Cocina equipada con barra/desayunador
-Estudio o recámara opcional
-Baño completo
-Área de lavado y bodega
-Terraza exterior
-Patio trasero con o de piscina
- cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y Walk-in closet
2 Y 3 recámaras secundarias con baño propio
Sala de TV o family room

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
-Piso porcelanato
-Mesetas de granito en cocina
-Mesetas de mármol en baños
-Cancelería de aluminio premium
-Preparación para A/A en toda la casa
-Preparación para paneles solares
-Instalaciones subterráneas

OPCION A RENTA:
$35,000 mensual, incluye, sistema hidráulico completo con Filtro de sedimentos, filtro de carbón activado, clorador y suavizado, mantenimiento áreas comunes y seguridad 24/7

REQUISITOS:
-Mes de renta
-Aval o doble depósito
- Gastos notariales para contrato

OPCION A VENTA:
- Precio: Desde $6,025,000 MXN
- Bono: $100,000 MXN para equipamiento
- Entrega inmediata: llave en mano
- Financiamiento: Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
- Apoyo en gestión de crédito


La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.