Description

El Cortijo es una privada residencial de tan solo 105 lotes de entre 600 y 900 m2, ubicada en una zona de alta plusvalía, ya que forma parte de un cluster de 3 privadas de lujo y colinda con el Country Club de Mérida.

Residencia en venta con las siguientes características:
Construcción: 546.12 m2
Terreno: 691.7 m2 (frente 17.85m x largo 38.75m)

PLANTA BAJA
-Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
-Bodega
-Acceso principal y vestíbulo
-Jardinera interior
-Sala y comedor de corrido
-Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
-Alacena
-Área de lavado independiente
-Cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño para visitas
-Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitacion tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi.
-Alberca con carril de nado y jacuzzi.
-Área de camastros

PLANTA ALTA
-Amplio family room.
-Área de oficina.
-Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón.
-Recámara principal amplia con amplio clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social.

EQUIPAMIENTO:
-Carpinteria en cocina y clósets.
-Fijos de cristal templado.
-Sistema de filtro en alberca
-Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras.
-Sistema de riego automatizado
-Iluminación

Urbanización de la privada:

• Barda perimetral electrificada.
• Pórtico de entrada con caseta de control de acceso.
• Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
• Avenidas, calles y senderos.
• Servicios subterráneos.
• Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
• 10,000 m2 de áreas verdes.

Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes con las siguientes amenidades:

• Salón de usos múltiples con terraza.
• Barra de servicio.
• Baños y cambiadores.
• Alberca y canal de nado.
• Deck con asoleadero.
• Gimnasio.
• 2 canchas de paddle.
• Jardín recreativo.
• Estacionamiento para invitados.

Fecha de Entrega: Octubre 2025
Cuota de mantenimiento: $4,200 aprox.

Forma de pago:
-Apartado: $50,000.00 por 10 días
-Enganche: Desde el 20%
-Saldo en la escrituración

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*Precio y disponibilidad vigentes a Noviembre 2025.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com

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