Description

Vive con estilo en una de las zonas más consolidadas y de mayor plusvalía de Querétaro.
Esta casa habitación de dos niveles, ubicada en Calle Pedro Escobedo , Fraccionamiento Mercurio combina amplitud, ubicación y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción para familias, inversionistas o quienes buscan un hogar con carácter y espacio.

Con un terreno de 480 m² y una construcción sólida de 251.11 m², la propiedad ofrece un diseño arquitectónico funcional con ambientes amplios, excelente ventilación y detalles de época que pueden adaptarse a un estilo moderno con una mínima inversión.

Distribución y características:
Planta baja:

Acceso principal con pórtico y estacionamiento para hasta 4 autos.

Sala, comedor y cocina con alacena.

Área de lavado y cuarto de servicio, además de un patio posterior con jardín.

Medio baño y espacios de almacenaje.

Planta alta:

3 recámaras, la principal con baño completo.

Baño completo compartido y vestíbulo.

Cuarto de servicio con acceso independiente.

Además, cuenta con dos construcciones adicionales actualmente utilizadas como cuarto de lavado y área techada, ideales para ampliar o adaptar según tus necesidades.

Características del entorno:

Zona habitacional de primer orden con índice de ocupación del 100%.

Calles pavimentadas, banquetas de concreto y alumbrado público.

Escuelas, pequeños comercios y plazas comerciales a menos de 1 km.

Servicios completos: agua, luz, drenaje, telefonía y recolección de basura.

Cercanía con avenidas principales y vialidades de doble sentido que facilitan la movilidad hacia toda la ciudad.


$6,800,000 MXN (seis millones ocho cientos mil pesos 00/100 M.N.)

Ventajas clave:

Terreno amplio (480 m²) en una zona consolidada.

Construcción sólida, con vida útil remanente de más de 30 años.

Entorno residencial con plusvalía sostenida.

Ideal para remodelar o actualizar al gusto personal.

Ubicación exacta:
Calle Pedro Escobedo No. 25, Fraccionamiento Mercurio, Querétaro, Qro.

Agenda tu visita:
MOBRI Inmobiliaria
Tel. 442 479 7368