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¡Edificio de 5 Niveles con 12 Unidades! Inversión Moderna y Rentable – Construcción de 720 m² – Cap Rate +5.2%

INDEPENDENCIA, BENITO JUÁREZ, CDMX

Excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad sólida, moderna y lista para generar rentas. Este edificio de 5 niveles ofrece un balance ideal entre flujo de efectivo y plusvalía, con una ubicación estratégica y construcción reciente.

Características del Inmueble:

Terreno: 156 m²

Construcción total: 720 m²

Frente: 12.4 m

Fondo: 12.6 m

Niveles: 5

Total de unidades: 12

Año de construcción: 2007

Información Financiera:

Precio de venta: $20,000,000 MXN

Rentas anuales actuales: $1,038,800 MXN

Cap Rate bruto estimado: 5.19%

Ventajas Clave:

Edificio moderno, en buenas condiciones estructurales.

Ideal para modelo de renta tradicional, oficinas o Airbnb.

Ubicación estratégica con alta demanda de renta

Posibilidad de incrementar rentas con pequeñas mejoras o cambio de estrategia comercial.

Inversión segura con ingresos recurrentes.

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.