Description

[EMT-615]
Edificio en Venta en Polanco – Activo Patrimonial con Flujo Inmediato
Edificio en esquina ubicado en el corazón de Polanco, contra esquina de El Palacio de Hierro, dentro de una de las microzonas comerciales y residenciales más sólidas de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y habitacional y se encuentra totalmente desarrollada, con una construcción aproximada de 1,755 m² distribuidos en 12 departamentos y 5 locales comerciales de diferentes superficies.

El inmueble se encuentra 100% ocupado, generando un ingreso mensual aproximado de $740,975 MXN, lo que representa un flujo anual cercano a $8.9 millones de pesos. Esto permite al inversionista adquirir un activo estabilizado, con rentas activas desde el primer día.

Los departamentos se encuentran en muy buen estado de conservación y los locales cuentan con excelente exposición al estar ubicados en esquina dentro de una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.

La ubicación estratégica, frente a uno de los corredores comerciales más importantes de Polanco, convierte esta propiedad en una opción ideal para inversionistas que buscan seguridad patrimonial, plusvalía sostenida y estabilidad en una zona consolidada.

Todos los inquilinos han sido notificados de la venta.
Gastos notariales, avalúos e impuestos derivados de la operación no incluidos en el precio.