Description

Residencia de Lujo en Privada Montebello

Arquitectura contemporánea con elegancia atemporal en una de las zonas más exclusivas de Mérida.

Descubra esta residencia única ubicada en el corazón de Montebello, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía, conectividad y proyección de crecimiento en Mérida.
Valorada en $35,000,000 MXN, esta propiedad combina diseño arquitectónico de autor, tecnología de vanguardia y acabados de lujo, ofreciendo un estilo de vida exclusivo, seguro y sofisticado.

Características Generales

Terreno: 1,000 m²

Construcción: 572 m²

Frente: 20 m | Fondo: 49 m

Recámaras: 6

Baños: 7 completos + 1 medio baño

Estacionamientos: 9 (3 techados)

Paneles solares: 56 (100% eléctrica)

Distribución:
Planta Alta:

3 recámaras con clóset y baño completo

Recámara principal con clóset vestidor de madera de tzalam, baño con tina, doble lavabo y regadera doble

Playroom y mini estancia exterior con pasto sintético

Planta Baja:

Sala y comedor de gran amplitud

Cocina Modul Studio equipada con parrilla de inducción eléctrica

Estudio con cuarto adaptado y amueblado

2 bodegas y alacena amueblada

Cuarto de lavado y de servicio totalmente equipados

Baño de piscina y medio baño de visitas

Terraza con vista al jardín

Piscina con carril de nado y jacuzzi, equipada con ionizador antibacteriano

Estanque de peces y amplio jardín con sistema de riego Rain Bird

Cochera para 9 vehículos (3 techados)

Equipamiento y Tecnología

Sistema Starlink de internet satelital

Iluminación domótica y control por Alexa

Apagadores touch con WiFi

8 aires inverter LG + 1 sistema central en sala y comedor

Sistema de ósmosis inversa y suavizador de agua

Robot cortacésped automático

Ventanas polarizadas y diseño estructural antihuracanes

Decoración de ónix, pinturas originales y mobiliario incluido

Clósets y carpintería de Carpentum (madera tzalam)

Valor de Inversión y Plusvalía

Montebello se ha consolidado como una de las zonas con mayor demanda y retorno de inversión en Mérida, gracias a su cercanía con City Center, Altabrisa y Vía Montejo, su acceso inmediato al Periférico Norte y la presencia de escuelas, hospitales y desarrollos premium.

La propiedad, completamente eléctrica y sustentable con paneles solares, ofrece ahorros energéticos a largo plazo y un bajo costo de mantenimiento, incrementando su valor patrimonial y atractivo para inversionistas.

Una residencia exclusiva donde el lujo, la tecnología y la ubicación se fusionan para ofrecer una experiencia de vida inigualable.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.